究竟被動收入是什麼？被動收入有哪些，如何創造？
（最後更新時間：2022/08/08）
被動收入是什麼?
關於被動收入，一言以蔽之，就是「不工作也能賺的現金流」。那麼為什麼被動收入這麼吸引人？因為擁有被動收入不只是擁有金流，更代表你擁有自由時間無需管理，也就是獲得了財富自由。而「財富自由」是指「被動收入」大於「基本生活花費」，不用工作還能獲得的持續性收入，換句話說就是：只靠被動收入就能夠支付生活成本。所以獲得財富自由的人並不一定很有錢，而是獲得了一個不必因賺取薪水而遷就於工作的人生。
但被動收入如何創造？
被動收入如何創造？
既然通貨膨脹如此嚴重，而且縮水的是錢，但漲價的是資產，俗話說「打不過就加入他」，那不妨考慮加入資產的陣營吧！
兩種類型：
- 買進資產
- 創造資產
既然通貨膨脹如此嚴重，而且縮水的是錢，但漲價的是資產，俗話說「打不過就加入他」，那不妨考慮加入資產的陣營吧！例如：買進0050ETF並長期持有可得約5%左右的年化報酬率，雖然不算低了但就相當於 20年才能賺回投入的本金。但如果資金太少，無法一步到位地投入足夠多的本資，而且又對這個報酬率失望的話，可以選擇創造資產，也就是「創業」。
創業的目標就是創造現金流，若能創造出不用持續投入時間就能獲得被動收入，將能讓人進一步達成財務自由的目的。創業有許許多多種方式，可以成立新創，可以加入共同創業團體，更可以選擇加盟進入已經營運的公司作自己的老闆。
被動收入一般人可以怎麼開始？
在台灣，非企業主的一般上班族普遍會往三個方向嘗試創造被動收入：
買進長年配息的股票賺取穩定股利
在前面的文章中有提到配息與賺取股利的概念，台股裡配息高於5%的股票或ETF非常多，也有許多好的基金可以提供穩定配息收入，關於如何挑選好基金請見先前的文章：【基金懶人包】基金是什麼？基金新手入門教學（下）
買進房地產當包租婆包租公
華人社會的房地產概念難以動搖，因此許多條件優異的不動產，其價值長期看來都是穩定成長。若動用房貸買房子，因為需付出的只有頭期款，佔總價的15%或以上，此時就相當於開了5倍（或以下）的槓桿投資房地產。另一方面，當前2022年房貸利率可低至1.61%，若以一間2000萬元的房子作計算，30年期的房貸每個月本金攤還是60000元左右，但其中只有21500元為支付銀行的利息錢，本金則是成為了一種儲蓄概念，房子不賣就無法拿回這個「頭期款」。也因此，理論上，頭期款是作為儲蓄的存在，而不動產價值的上漲就成了「頭期款」投資的獲利來源，另一方面，貸款買房的包租公每個月要繳出的利息為21500，只要房租高於21500就相當於是創造了正的現金流，也就是被動收入。（當然實際執行上我們可以想像沒有這麼簡單，出租房子還須負擔修繕費以及房屋損壞的風險等等，所以房租需高於21500更多才較容易稱為被動收入。
創業，創造資產
創造一個資產 雖然創業初期很難「被動」，但是在收支平衡甚至可以支付薪水後，將有機會可以交手給專業經理人掌管公司，自己退居幕後。創業的投資報酬率可以非常可觀，最好的例子就是矽谷的車庫創業，結果創造出世界少有的科技巨頭。
總結
本篇文章總結了兩種被動收入的類型以及三個一般上班族可以試著創造被動收入的努力方向，祝福為了生活而打拼的讀者們終有一日能找到屬於自己的被動收入來源。
免責聲明：所有交易均有風險，請謹慎投資。本文僅作為教學目的，而非投資建議。