基礎知識

融資維持率是什麼？ 融資維持率是指投資人在進行融資操作時，必須保持的最低資產比例。融資斷頭是什麼？ 融資斷頭，又稱為強制平倉，是當投資人的資產價值跌破設定的融資維持率時，金融機構或證券公司強制賣出部分或全部持股，以彌補融資貸款的行為。

豪宅稅是針對高級住宅的一種合理加價的房屋稅。這並非一個新設立的稅種，而是在現有房屋稅基礎上加價的稅金。豪宅稅的設立主要源自台北市的租稅改革，旨在讓稅負更合理地反映高級住宅的價值，防止高所得者透過購置高級住宅來規避遺產及贈與稅

在購買房屋過程中，除了房屋的價格和稅費，地政登記規費也是一項不可忽視的費用。這些費用是在地政事務所辦理土地及建物移轉登記時所需繳納的，主要由買方負擔。本文將詳細解析地政登記規費的種類、計算方式及實際案例，幫助您更全面地了解購房過程中的相關費用。

印花稅，作為一種針對特定憑證課徵的憑證稅，是中華民國稅制中的一項重要稅目。無論是簽訂契約還是開立收據，只要憑證在中華民國境內成立，就必須課徵印花稅。以下我們將深入探討印花稅的種類、計算方式及繳納方法，並提供一些實用的見解。

房屋稅是房地產持有期間每年都需繳納的一種稅。同地價稅一樣為持有稅，是向房屋所有權人徵收、房屋稅計算時間為去年 7 / 1～今年 6 / 30 ，每年 5 月為繳交房屋稅期間。如果在這段期間內房屋發生買賣，則需按年度比例分攤房屋稅。

契稅，是在房屋所有權轉移過程中徵收的一種租稅，屬於財產稅及地方稅的範疇。房屋移轉不僅涵蓋了買賣交易，還包括贈與、佔有、交換、設立典權、分割等轉讓行為。在房屋交易中，除了契稅，買方還需繳納印花稅和土地登記規費，其中契稅通常佔據主要的費用部分。

地價稅，一個你可能聽過但不太了解的名詞。它不僅僅是一種稅收，更是影響房地產市場和政府收入的重要因素。今天，我們將深入探討地價稅的方方面面，帶你全面了解這個課題。

在賣房的過程中，土地增值稅和房地合一稅是兩個最重要的稅項，這些稅款的金額可能相當巨大。因此，在出售房屋前，了解相關稅務規定是非常重要的，尤其是對於持有時間較長或擁有較大面積土地的房產（如透天厝），出售時的土地增值稅可能會相當驚人，這篇文章將帶您快速了解土地增值稅的基本概念和計算方式。

股票、股份、股權是每個投資者和商業人士都應該了解的重要概念。這些詞彙在金融市場中經常出現，並在公司的運營和投資策略中扮演關鍵角色。無論您是初學者還是有經驗的投資者，了解這些基本概念將有助於您更好地理解市場動態和投資決策。本文將帶您深入探討股票、股份和股權的核心要點，幫助您在金融領域中更加游刃有餘。

現金殖利率（Dividend Yield）是投資者在評估股票投資價值時經常使用的一項重要指標。它能夠反映一家公司派發股息的能力和投資者獲得現金回報的水平。本文將深入解析現金殖利率的概念、計算方法，以及其在投資決策中的重要意涵。