資產配置

在考慮購屋時，許多潛在購屋者常常陷入「買預售屋好，還是中古屋好？」的兩難境地。每種選擇都有其優缺點，適合的選擇往往根據自身的需求和財務能力而定。

在當前的台灣房地產市場中，許多潛在買家面臨「買屋好還是租屋好」的抉擇。這一決策的關鍵，主要取決於房貸利率與當前房價的趨勢。根據市場分析，當房貸利率低於2-3%時，結合交易的房價處於底部或者上升階段，則轉租為買的時機理想；反之，若房價已經在高檔或開始下滑，選擇租屋可能更為明智。

對於投資新手來說，進入投資領域時應了解三大重要觀念：理解投資目的、資金規劃和風險管理。本文將深入探討這些基本原則，並介紹常見的投資工具、術語與釐清迷思，幫助大家建立正確的投資心態，實現財務規劃的目標。

想買房嗎？了解您的信用評分是成功申請房貸的關鍵！無論是房貸、信用卡還是其他金融產品，信用評分都是金融機構用來評估您的信用風險和還款能力的重要依據。本文將帶您深入解析信用評分的重要性，並教您如何有效提升個人信用評分。

在房屋買賣過程中，代書（正式名稱為地政士）是確保產權移轉過程順利進行的重要角色，但許多人對於代書費由誰負擔仍存有疑問。本文將帶您快速了解過戶、土地及房屋買賣過程中的代書費用及相關常見問題，讓您在房地產交易中更明確地掌握費用分攤的原則。

對於購屋者來說，凶宅是一個避之唯恐不及的詞彙。然而，假設真的不幸買到了凶宅，該如何處理？如果賣方事前未告知，而購屋者發現房屋屬於凶宅，又該如何申請求償或解約？本文將深入探討凶宅的定義、處理步驟，以及購屋合約中的常見陷阱，助你在購屋過程中避免風險，順利購得心儀房產。

隨著房屋老舊、結構安全問題日益突出，危老重建成為許多民眾關注的焦點。危老重建全稱為「都市危險及老舊建築物加速重建條例」，由內政部營建署推出，旨在針對都市內風險較高的老舊建築進行重建，提升居住安全，改善生活品質。政府更提供容積獎勵、費用補助、稅務減免等多項優惠措施。

住宅價格指數」，由內政部營建署依據全國各縣市的實價登錄資料統計得出。係以類似物價指數之概念，透過品質標準化且具代表性的估價標的(標準住宅)，做為衡量各時期住宅價格之依據，取代個案交易數據，呈現「固定品質」住宅價格之「相對變動」，透過指數的差異可呈現各時期相對於基期之價格變動情形，有助於觀察不動產價格趨勢。

豪宅稅是針對高級住宅的一種合理加價的房屋稅。這並非一個新設立的稅種，而是在現有房屋稅基礎上加價的稅金。豪宅稅的設立主要源自台北市的租稅改革，旨在讓稅負更合理地反映高級住宅的價值，防止高所得者透過購置高級住宅來規避遺產及贈與稅

在購買房屋過程中，除了房屋的價格和稅費，地政登記規費也是一項不可忽視的費用。這些費用是在地政事務所辦理土地及建物移轉登記時所需繳納的，主要由買方負擔。本文將詳細解析地政登記規費的種類、計算方式及實際案例，幫助您更全面地了解購房過程中的相關費用。